Le géant immobilier chinois Evergrande, criblé de dettes, va être liquidé

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Le promoteur immobilier le plus endetté au monde est en liquidation.

Le géant chinois en difficulté Evergrande a été condamné à la liquidation par un tribunal de Hong Kong, une décision qui pourrait provoquer une onde de choc sur le marché immobilier du pays et dans l’économie dans son ensemble.

La décision, rendue hier par la juge de la Haute Cour de Hong Kong, Linda Chan, intervient un peu plus de deux ans après qu’Evergrande ait officiellement fait défaut sur une énorme dette de 260 milliards de livres sterling, déclenchant une crise de trésorerie dans le secteur immobilier chinois.

La débâcle a laissé inachevés d’énormes projets de logements à travers le pays et a déclenché des mesures de la part du gouvernement de Pékin pour tenter d’éviter un effet domino dans l’industrie.

Depuis, plusieurs concurrents ont suivi l’entreprise jusqu’au défaut de paiement.

Dettes colossales : un complexe résidentiel construit par le géant Proerty Evergrande situé à Huaian, dans l'est de la Chine.

Dettes colossales : un complexe résidentiel construit par le géant Proerty Evergrande situé à Huaian, dans l’est de la Chine.

Les tribunaux de Hong Kong ont rendu des ordonnances de liquidation pour au moins trois petites entreprises depuis 2021.

Mais les choses ont empiré hier lorsque Chan a mis un terme aux efforts d’Evergrande pour se maintenir à flot après l’échec de longues discussions avec les créanciers pour élaborer un plan de restructuration.

« Assez, c’est assez », a déclaré le juge. “J’estime qu’il est approprié que le tribunal prononce une ordonnance de liquidation contre la société, et j’ordonne ainsi.”

Cette décision a fait chuter les actions d’Evergrande de près de 21 pour cent avant l’arrêt des négociations à la Bourse de Hong Kong.

Les actions de l’entreprise ont perdu plus de 99 % de leur valeur au cours des cinq dernières années et affichent une valeur marchande de seulement 213 millions de livres sterling, en baisse par rapport au sommet de 42 milliards de livres sterling de 2017 et totalement éclipsée par son énorme endettement.

Les autorités chinoises sont également impliquées, le président milliardaire d’Evergrande, Hui Ka Yan, étant arrêté par la police en septembre et placé en observation pour suspicion de « crimes illégaux ».

La décision des tribunaux de Hong Kong devrait être testée pour savoir si elle sera mise en œuvre en Chine continentale, où sont basés la plupart des projets et des actifs d’Evergrande.

On ne sait pas encore si les tribunaux du continent accepteront la décision. Les médias chinois ont rapporté que le patron d’Evergrande, Shawn Siu, a déclaré que la structure de l’entreprise n’était « pas affectée » par la commande et qu’elle ferait « tout son possible » pour continuer à réaliser ses projets de construction dans le pays.

Mais ses malheurs pourraient avoir des effets considérables sur l’économie chinoise et mondiale, car le secteur de la construction consomme de grandes quantités de matières premières telles que l’acier et le ciment.

Russ Mould, directeur des investissements chez le courtier AJ Bell, a déclaré : « La grande question maintenant est de savoir quel impact cela pourrait avoir sur le système financier si les investisseurs, petits et grands, ne récupèrent qu’une fraction de leur argent et que les aspirants propriétaires n’obtiennent pas la maison qu’ils recherchent. » J’ai acheté alors que les bâtiments restent inachevés.

Il a ajouté que la liquidation était également susceptible de faire de la Chine un « risque encore plus élevé » pour les investisseurs étrangers, car le sort d’Evergrande avait créé « tant d’incertitudes » quant aux effets d’entraînement potentiels.

Le géant bancaire HSBC fait partie de ceux qui ont souffert de son exposition à un secteur en difficulté, rapportant en octobre qu’il avait subi une perte de 410 millions de livres sterling du fait de la récession.

Les troubles du marché immobilier chinois surviennent alors que le pays tente de faire face à un ralentissement économique plus large qui menace de faire dérailler ses ambitions de supplanter les États-Unis en tant que première économie mondiale.

Une reprise fragile après la pandémie, des niveaux élevés de chômage des jeunes, une population en baisse et un ralentissement de la demande de biens en raison de la compression du coût de la vie se sont tous combinés pour exercer une pression accrue sur le gouvernement communiste au pouvoir et son chef Xi Jinping.

Ils se sont précédemment engagés à redonner au pays sa grandeur d’ici 2049 dans le cadre d’un plan de « rajeunissement » qui comprend notamment la stimulation de la prospérité économique.



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